Velbeliggende brugerejendom med en god fordeling af lager og kontor med nem adgang fra motorvejsnettet.
Ejendommen har et stort befæstet areal foran ejendommen, der kan anvendes til parkering eller opbevaring.
Lageret kan tilgås igennem stort port i fronten af ejendommen, hvilket gør det bekvemt at transportere varer ind og ud.
Ejendommen har en ubenyttet byggetilladelse, og der er mulighed for både terræn- og højbaseret konstruktion.
OM EJENDOMMEN
Frydensbergvej 26 er beliggende i et populært erhvervskvarter i Stenløse. Ejendommen består af en grund på 1.511 m² og en bygning fra 1968 på 574 m², som bliver opvarmet af en varmepumpe.
Lejemålet er oprindeligt indrettet som lager, men i 1994 er 94 m² tilbageført som kontor. Der er fra det befæstede udenomsareal direkte adgang til lageret via stor port.
Der er fra ejendommen 500 meter til buslinje 312. Der er kun 1,2 km. til Stenløse St., som gør det nemt at benytte sig af den offentlige transport.
Der er rig mulighed for person- og varerbiler, for at tilgå ejendommen, som kun er 5 minutters kørsel til Roskildevej samt få minutters kørsel til Frederikssundsvej.
Lokalplanen angiver en maksimal bebyggelsesprocent på 50% jf. ny lokalplan fra 2004, som giver anledning til yderligere etablering af 181,5 m².
Der må bygges både i terræn og i højden op til 8.5 meter.
INFRASTRUKTUR
I BIL – Der er 5 minutters kørsel til Roskildevej samt få minutters kørsel til Frederikssundsvej.
MED TOG -Der er ca. 1,2 km til Stenløse St. hvorfra der kører S-tog.
MED BUS – Der er et par minutters gang til buslinje 312 eller 334, der kører til og fra Stenløse St.
