Yderst velbeliggende brugerejendom i Søborg med et lille kontor og med let tilgang fra motorvejsnettet.
Ejendommen består foruden bygningen af en aflukket gård, som kan benyttes til parkering eller oplagring.
Der er adgang til lageret via. dobbeltdør i niveaufri adgang, som gør det nemt at komme ind og ud med varer.
Der er en uudnyttet byggeret på ejendommen, og der må både bygges i terræn og i højden.
OM EJENDOMMEN
Generatorvej 43 er beliggende i et yderst populært erhvervskvarter. Ejendommen består primært af lager. Ejendommen er på 1.200 m² og bygning er fra 1965 og er 373 m² inkl. kælder. Bygningen opvarmes med fjernvarme.
I 2013 begyndte renovation af ejendommens ydere skal med nyt ståltag og facadebeklædning, som stod færdigt i 2014.
Bag bygningen er der en aflukket gård, som giver mulighed for oplagring og eller parkering. Der er samtidig etableret sandfang og en olieudskiller i forbindelse med vaskepladsen.
Lejemålet er indrettet som lager, med et lille tilhørende kontor. Kontorafsnittet kan udbygges yderligere hvis flere kontorpladser ønskes.
Fra den aflukkede gård er der adgang til lageret via dobbeltdør i niveaufri adgang.
Der er 73 m² i kælderplan som primært består af teknik- og depotrum.
Der er fra ejendommen under 500 meter til buslinje 166 som kører mellem Bagsværd Værebroparken og Glostrup St. eller Vallensbæk St. Samtidig er der kun 2,4 km til Herlev St., hvilket gør det nemt at tilgå med offentlig transport.
Er man i bil eller skal modtage varer er dette heller ikke noget problem, da der er 1,1 km. til både Hillerødmotorvejen og Motorring 3, hvilket gør det nemt at tilgå både for ansat og leverandører.
Lokalplanen angiver en maksimal bebyggelsesprocent på 40 %, hvilket giver mulighed for at etablere yderligere 180 m². Der må både bygges i terræn og i højden op til 8 meter.
INFRASTRUKTUR
MED BUS – Der er fra ejendommen under 500 meter til buslinje 166 som kører mellem Bagsværd Værebroparken og Glostrup St. eller Vallensbæk St.
MED TOG – Der kun 2,4 km til Herlev St. hvilket gør det nemt at tilgå ejendommen med offentlig transport.
I BIL – Der er 1,1 km. til både Hillerødmotorvejen og Motorring 3.
Kontakt os for mere info.
