Dine søgeresultater

Industriparken 39-41, 2750 Ballerup – Lager, Kontor

Konto ID: 34922
Pris: Kr. 635 pr. m²
Ejendommens størrelse: 795 m2
Kontorareal: 318 m²
Lagerareal: 477 m²
Årlig leje: kr. 504.825
Drift pr. m²: kr. 112,08
Varme pr. m²: kr. 93,33
P-pladser: Ja
Stand ved overtagelse: Nyistandsat

Industriparken 39-41 huser en velbeliggende kombination af lager og kontor i et attraktivt og dynamisk erhvervskvarter.

OM LEJEMÅLET

  • Lejemålet er placeret i bygning D, som er den bygningen, der er nærmest beliggende Industriparken.
  • Nem adgang via porte i terræn og i bygningen.
  • Sammen med lagerdelen skal der samtidig også lejes kontor på 1. salen, som indrettes nyistandsat, som evt. kan indrettes efter nærmere aftale med udlejer. Dvs. når man lejer lageret i stueplan, vil man også skulle aftage kontoret på 1. sal.
  • Det effektive og velholdte lager i ejendommens stueetage har en størrelse på 477 m² (andre sammensætningsmuligheder – se evt. plantegning).
  • Det tilhørende kontor på 1. sal er omkring 318 m² (andre sammensætningsmuligheder – se evt. plantegning hvor nuværende indretning fremgår. Ny indretning aftales i samarbejde med udlejer og lejer).
  • Ved indflytning vil der være isat ny port i lejemålet.

OM EJENDOMMEN

  • God og præsentabel lager- og kontorejendom med en synlig beliggenhed i Ballerup.
  • Ejendommen er bestående af to bygninger som er meget lig hinanden.
  • Den bagvedliggende bygning er netop udlejet til en stor international virksomhed som producerer informationssystemer.
  • Rulleporte til lagerlokaler.
  • God loftshøjde ca. 4,5 m. i lagerlokalerne.
  • Lagerlokalerne vil fremstå nyistandsatte og nymalede.

INFRASTRUKTUR

  • I BIL – Få minutters kørsel til motorringvej 4, og ca. 5. minutters kørsel til Frederikssundsmotorvejen.
  • MED BUS – Der er ca. 2 minutters gang til buslinje 40E og 350S, kører mellem Ballerup St. og Høje Tåstrup.
  • MED TOG – Ca. 500 m. gang fra Malmparken Station, med S-tog afgange med linje ”C” og ”H”.

Der er desuden også lagerlokaler ledige i kælderen: 346 eller 454 m² til 350 kr./m².

 

*Billederne af kontorer er til inspiration.

 

Kontakt os for mere info.

Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Plantegning kontorer 1. sal
Plantegning kontorer 1. sal
Plantegning stueplan lager 477 m2
Plantegning stueplan lager 477 m2

Søren Carlsen

Partner - Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE

Kontakt os

Bed om fremvisning
Call +45 2179 2639 WhatsApp

Sammenlign ejendomme

Søren Carlsen