Dine søgeresultater

Industrivej 51, 4000 Roskilde – Kontor

Konto ID: 43713
Pris: Kr. 520 pr. m²
Ejendommens størrelse: 270 m2
Årlig leje: Kr. 140.400
Drift pr. m²: kr. 107
Varme pr. m²: kr. 75

Lyse lokaler med en bred vifte af anvendelsesmuligheder, i velbeliggende ejendom på Industrivej i Roskilde.

OM EJENDOMMEN
Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen.
Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen.
Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om- og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål.
Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen.

OM LEJEMÅLET
Et lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt.

Lejemålet kan lejes i form af 2 løsninger:
LØSNING 1

  • Det kan lejes som beset, hvor lejemålet består af lyse lokaler, der kan benyttes til showroom, engrosbutik eller kontorer.
  • Her får du nogle gode udnyttede kvadratmeter, og lejemålet vil kunne overtages uden væsentlig istandsættelse – og kan derfor overtages hurtigt.

LØSNING 2

  • Lejemålet kan ombygges til butik/showroom, således at der etableres en port til varer. Der vil evt. kunne etableres et glasparti i facaden til udstilling.
  • 200 m2 græsområdet ud til vejen, kan efter aftale befæstes, og vil kunne virke som yderligere udstilling for lejer.
  • Du har også mulighed for at etablere butik/showroom. Her kan du sætte præg på indretning og udnyttelse af inden- og udendørs arealer.

OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er kr. 693 pr. m²

INFASTRUKTUR:

MED TOG – Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest.

MED BUS – Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220.

I BIL – Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen

Plantegning - Industrivej 51
Plantegning - Industrivej 51

Henrik Fich Mortensen

Partner - Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE

Kontakt os

Bed om fremvisning
Call +45 5383 2122 WhatsApp

Sammenlign ejendomme

Henrik Fich Mortensen