Klintehøj Vænge 16, 3460 Birkerød – Lager- og produktionsejendom

Klintehøj Vænge 16, 3460 Birkerød er en attraktiv og velfungerende  lager- og produktionsejendom på 2.648 m².

OM EJENDOMMEN

• Klintehøj Vænge 16 er beliggende i et attraktivt erhvervskvarter med gode trafikale forbindelser til motorvejsnettet (Hillerødmotorvejen), og profileret beliggende på hjørnegrund.
• Ejendommen er indrettet med en god fordeling af kontor og lager.
• Kontorafsnittet er anslået til at udgøre 156 m² med mandskabsfaciliteter i kælderen som også er anslået at udgøre 156 m².
• Lagerdelen anslås at udgøre 2.336 m², hvoraf 430 m² ligger på 2. sal, der serviceres af elevator (mulighed for konvertering til kontor).
• Ejendommen er forsynet med adgang fra flere porte rundt om bygningen, samt evt. mulighed for at anlægge en læsserampe, ligesom der på ejendommen er der gode tilkørsels- og parkeringsforhold.
• Der er et udviklingspotentiale, da ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb.
• Efter en istandsættelse vil ejendommen kunne blive et virkelig præsentabelt firmadomicil.

INFRASTRUKTUR

• I BIL – Der er 8-10 minutters kørsel til Hillerødmotorvejen.
• MED TOG – Der er 2,5 km til Birkerød st., hvor S-togslinje A går fra.
• MED BUS – Der er 2 minutters gang til nærmeste busstoppested, hvorfra buslinje 198 og 199 går fra.

Kontakt os for mere info.

Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening