Dine søgeresultater

Sydmarken 42, 2860 Søborg – kontor

Konto ID: 36239
Pris: Kr. 995 pr. m²
Ejendommens størrelse: 3.006 m2
Kontorareal: Op til 2378 m²
Kælderareal: 628 m²
Årlig leje: kr. 2.366.110
Drift pr. m²: kr. 218
Varme pr. m²: kr. 77,26
P-pladser: Gratis parkering
Stand ved overtagelse: Efter aftale

På Sydmarken 42 i Søborg finder du et flot og moderne kontorlejemål med synlig beliggenhed og tagterrasse. Indretningsmulighederne er fleksible, og indretningen foretages i samråd med kommende lejer i forbindelse med istandsættelse.

OM EJENDOMMEN

  • Ejendommen er fra 2001 (ombygget i 2010) og har i alt 4 etager og en fuld kælder.
  • Ejendommen fremstår utrolig pæn og velholdt, og den er desuden særlig karakteristisk i gadebilledet med facader af aluminiumplader samt lysegrøn glas på trappetårnet.
  • Elevatoren kører til alle etager i ejendommen, men etagerne forbindes også med en lys og åben trappeopgang.
  • Ejendommen er lyst indrettet med mange vinduer fra alle sider. Der er kantine, mødelokaler og en flot tagterrasse.
  • Bygningen består af 717 m²i stuen, 733 m²på 1. sal, 840 m²på 2. sal og 88 m² på 3. sal. I kælderen er der 628 m².
  • Ejendommen har gode parkeringsforhold, hvor der er tilknyttet 50 parkeringspladser til fri afbenyttelse af ejendommens beboere.

OM LEJEMÅLET

  • Lejemålene er i god stand med hvidmalede vægge og flot højde til loftet. Ankomst via entréen i stueetagen, der fører ind til et lyst velkomstområde og mødecenter –også placeret i stueetagen.
  • På alle i etagerne er det muligt at sætte sit eget præg på indretningen. Mulighederne er mange og rummene er fleksible –uanset om der ønskes cellekontorer, storrumskontorer, reception eller andet. Indretningen foretages i samarbejde med kommende lejer i forbindelse med istandsættelse.
  • Lejemålene har et godt indeklima, da der er mekanisk ventilation på alle etager. Herudover er der vinduer på alle sider af bygningen, hvilket sikrer behageligt lys i alle rum hele året.
  • Der er både mulighed for at leje etagerne samlet eller etagevis. Det er desuden muligt at leje sig ind på kontorhotellet i stuen, hvor en plads koster 3.000-4.000 kr. pr. md.
  • Rammerne for et individuelt, effektivt og nyistandsat skræddersyet domicil er absolut til stede i en ejendom som denne med stort potentiale.

INFRASTRUKTUR

  • MED BUS – Der er ca. 7 minutters gang til buslinje 300S og 30E.
  • MED TOG – Der er ca. 2,4 km. til Buddinge St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører.
  • I BIL – Der er få minutters kørsel til Hillerødmotorvejen og Motorring 3.
  • LETBANE – Den kommende letbane kommer til at få et stop ved Gladsaxe Trafikplads, som ligger i gåafstand til ejendommen. Den forventes færdig i 2025.

 

Kontakt os for mere info.

Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening.

Kælder
Kælder
Stuen
Stuen
1. sal
1. sal
2. sal
2. sal
3. sal
3. sal

Søren Carlsen

Partner - Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE

Kontakt os

Bed om fremvisning
Call +45 2179 2639 WhatsApp

Sammenlign ejendomme

Søren Carlsen