Dine søgeresultater

Industriparken 39-41, 2750 Ballerup – Kontor

Konto ID: 29221
Pris: Kr. 800 pr. m²
Ejendommens størrelse: 400 m2
Kontorareal: 400-972 m²
Årlig leje: kr. 320.000 - 777.600
Drift pr. m²: kr. 112,08
Varme pr. m²: kr. 93,33
P-pladser: Ja
Ledig fra: Hurtigst muligt
Stand ved overtagelse: Nyistandsat

Velbeliggende kontor i attraktivt og dynamisk erhvervskvarter (400-972 m²)

Flerbrugerejendom med mulighed for en kombination af lager-, kælder- og kontorlokaler.

Velbeliggende lager-/kontorejendom i attraktivt og dynamisk erhvervskvarter. Her er der nem adgang til motorvejsnettet Ring 4 og Frederikssundsmotorvejen og beliggende i gå afstand til Malmparken Station.

God og præsentabel lager- og kontorejendom med en synlig beliggenhed i Ballerup.

Ejendommen er bestående af to bygninger som er meget lig hinanden. Den bagvedliggende bygning er netop udlejet til en stor international virksomhed som producere informationssystemer.

Bygning D, som er den bygningen der er nærmest beliggende Industriparken vil få nem adgang via porte i terræn og bygningen og opdelt i størrelser af ca. 800- 1.600 m² pr. lejemål. Sammen med lagerdelen, skal der samtidig også lejes kontor på 1. salen, som indrettes nyistandsat, som evt. kan indrettes efter nærmere aftale med udlejer.

Ved indflytning vil der være isat nye vinduer og døre i hele bygningen.

Lejer man en del af lageret i stueplan, vil man som udgangspunkt også skulle aftage noget kontor. Begge lagerlokaler er med gode tilkørselsmuligheder, port i terræn.

Generelt om området:

•Kort afstand til Ring 4, og Frederikssundsmotorvejen.
•I gåafstand til Malmparken S-tog station.
•Beliggende i et dynamiske og attraktivt erhvervsområde.

Generelt om ejendommen:

•Rulleporte til lagerlokaler
•Parkering omkring ejendommen.
•God loftshøjde ca. 4,5 m. i lagerlokalerne.

OBS! Der udlejes i følgende størrelser:

Lager (bygning D): 800-1.602 m² - 480 kr/m²

Kontor (bygning D): 400-972 m² - 800 kr/m²

Herudover er der også lager i kælderen ledigt: 346-800 m² - 250 kr/m²

 

NB: Der er vareelevator til kælderplan.

Plantegning 1. sal - Bygning D
Plantegning 1. sal - Bygning D
Plantegning 1. sal - Bygning D

Søren Carlsen

Partner - Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE

Kontakt os

Bed om fremvisning
Call +45 2179 2639 WhatsApp

Sammenlign ejendomme

Søren Carlsen