Dine søgeresultater

Kirke Værløsevej 34, 3500 Værløse – Kontor, Lager

Konto ID: 30425
Pris: Kr. 19.500.000
Ejendommens størrelse: 2.988 m2
Grundens størrelse: 3.241 m2
Kontorareal: 2.241 m²
Lagerareal: 747 m²
Årlig leje: kr. 1.942.200
Drift pr. m²: kr. 114
Årligt afkast: 10,39 %
Ejendommens årstal: 1968
Energimærke: D

Velbeliggende kontorejendom, centralt i Værløses erhvervskvarter.
Ejendommen overtages ledig for køber.

Gul murstensejendom med et samlet areal på 2.988 m², fordelt på 4 plan med 747 m² pr. etage, som er forbundet via intern trappe og elevator.

Ejendommen fungere p.t. som kontordomicil for foreningen DANA og A-kassen Frie, som har benyttet ejendommen siden 2011.

Ejendommens stueetage fremstår pænt renoveret med lyse trægulve, samt nyere akustiklofter. I stueplan er tillige indrettet kantineområde med anretter-køkken.

Kontorerne på 1. & 2. sal  er indrettet i varierende størrelser, og gulvene er belagt med tæpper.

I ejendommens underetage er det muligt at etablere let/fin produktion, eller lettere lagerfaciliteter. Det er muligt at få paller direkte ind via dobbelt dør.

Til ejendommen er tilknyttet ca. 40  parkeringspladser, placeret på ejendommens terræn.

Ejendommen er synligt beliggende i Værløses erhvervskvarter med ca. 10 minutter gang til Værløse Station.

Kvarteret er præget af mindre kontor- og produktionsejendomme, hvoraf Novo Nordisk blandt andet har etableret en afdeling, ligesom der er håndværksvirksomheder og træningscentret Fitness World.

For at opnå den i prospektet anslåede leje, skal ny ejer påregne at istandsætte/opdatere ejendommen indvendig. Mægler vil anslå dette til at være i niveauet kr. 1.500,- pr. m².

Søren Carlsen

Partner - Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE

Kontakt os

Bed om fremvisning
Call +45 2179 2639 WhatsApp

Sammenlign ejendomme

Søren Carlsen