Ejendommen er ideelt placeret på Vesterbrogade med høj synlighed og stor eksponering mod den livlige trafik, hvilket giver optimale betingelser for detailhandel og erhvervsaktiviteter.

Der er nem adgang til flere af områdets hovedfærdselsårer, herunder Vesterbrogade og Frederiksberg Allé, hvilket sikrer let tilgængelighed for både kunder og leverandører. Offentlig transport er ligeledes tæt på med buslinje 1A, der stopper umiddelbart ved ejendommen, samt Metrostationen Frederiksberg Allé, hvor M3-linjen kører.

Ejendommen omfatter i alt 114 m², fordelt på:

• 80 m² butikslokale – ideelt til detailhandel og i dag udlejet med uopsigelig lejekontrakt frem til 31. december 2025
• 20 m² lokale – oplagt til lager, kontor eller sekundær funktion – udlejet
• 14 m² lokale – velegnet til opbevaring eller depot  – udlejet

Denne investeringsejendom tilbyder en attraktiv kombination af beliggenhed, funktionalitet og investeringssikkerhed.