På Vallensbækvej 45 i Brøndby får I muligheden for at leje en hel, totalistandsat erhvervsejendom på 3.482 m² som ét samlet domicil. Et helt hus, hvor I kan samle medarbejdere, funktioner og identitet under ét tag – og give jeres virksomhed en adresse, der bliver lagt mærke til. Skal rammerne være anderledes, kan ejendommen også indrettes i flere selvstændige enheder.

En ejendom i topklasse

Vi overtog ejendommen i 2019 og har siden gennemført en gennemgribende totalrenovering af kælder, stueetage og de øvrige etager. Resultatet taler for sig selv: store, lyse rum, fingerparket i eg, akustiklofter, intelligent LED-belysning, ventilationsanlæg og et fantastisk lysindfald. Det er rammer, der er skabt til trivsel – og som indenfor er lige så indbydende, som facaden er markant.

Den sorte perle med den grønne profil

Ejendommen er gået fra energimærke D ved overtagelsen til A2010 i 2023 – et resultat af et bevidst materialevalg og design, der både løfter æstetikken og driftsøkonomien. Det er Stensdal-stilen, når den er stærkest: rene linjer, holdbare løsninger og et enkelt, tidløst udtryk, der holder år efter år. En ejendom, man lægger mærke til, og hvor medarbejdere og samarbejdspartnere vil elske at komme.

En facade, jeres marketingafdeling vil elske

Vallensbækvej 45 ligger lige ud til Holbækmotorvejen, hvor mere end 90.000 bilister passerer hver eneste dag. Det giver en helt særlig mulighed for at sætte jeres logo på facaden og blive set – en eksponering, der er svær at finde mange andre steder. Synlighed og adresse i ét.

Fleksibel indretning, der former sig efter jer

Etagerne er indrettet med en kombination af storrum, cellekontorer, mødelokaler og opholdszoner, så I får et naturligt flow mellem fordybelse, samarbejde og møder. Planløsningen gør det muligt at tilpasse rummene til præcis jeres organisation – og at justere igen, hvis behovet ændrer sig over tid.

Og der er plads til at tænke videre end skrivebordene. I kælderetagen er der mulighed for at etablere et fælles spiseri eller en kantine og et fitnesslokale, så I kan skabe et hus, hvor hverdagen rummer både arbejde, frokost og en pause med pulsen oppe. Vi finder den rette løsning sammen med jer.

Her får I et overblik over arealfordelingen på ejendommen:

• Kælder (kantine, omklædning, fitness og depoter): 598 m²
• Stueplan (kontorer, mødelokaler mv.): 964 m²
• 1.sal (kontorer, mødelokaler mv.): 959 m²
• 2.sal (kontorer, mødelokaler mv.): 961 m²

Let at komme til og fra

Med Holbækmotorvejen i baghaven er det nemt at komme til og fra ejendommen, og der hører 80 parkeringspladser til, hertil også med el-ladestandere. Glostrup og Vallensbæk Station ligger i cykelafstand, busruterne 22 og 300S stopper få meter fra døren, og den nye letbane langs Ring 3 kører næsten helt til adressen. Kort sagt: nem og bekvem transport for både medarbejdere og gæster.