52.425 kr.
Leje pr. måned
932 m2
932 m2
Kontor Lager
Vallensbækvej 46, 2625 Vallensbæk

Velbeliggende lagerlejemål i et eftertragtet erhvervsområde i Vallensbæk.

Lejemålet inkluderer et højloftet lagerområde samt eget kontorlokaler.

Om ejendommen

Ejendommen er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Vallensbæk med Holbækmotorvejen lige ved siden af.

Lejemålet er beliggende i en stor flerbrugerejendom, som primært er anvendt til kontor, lager og butik.

Inden for kort afstand er det muligt at komme til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej, som gør det let at komme til og fra ejendommen med varer.

Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen.

Offentlig transport er også en mulighed med flere buslinjer inden for gåafstand samt Albertslund station, hvorfra der kører S-toge.

Den nye letbane er åbnet og har en station inden for kort afstand. Letbanen kører lige nu mellem Rødovre og Ishøj, og vilsenere på året udvides til Lundtofte.

Om lejemålet

Lejemålet er samlet på 932 kvm, som primært er bestående af et stort og højloftet lagerområde på 819 kvm, samt et tilhørende kontorområde på 113 kvm.

Med lejemålet er der god adgang til lagerområderne via porte i terræn.

Derudover vil der også være adgang til hver deres toiletter og tekøkkener i kontorområderne.

Kontorområdet har sin egen indgang, men der er også mulighed for direkte adgang mellem kontorområdet og lagerområdet.

I kontorområdet er der ydermere adgang til egne toiletter og eget tekøkken, hvor der også er plads til at spise.

Både lagerområdet og kontorområdet fremstår flot og i god stand.

Infrastruktur

MED TOG – Der er ca. 2,7 km til Albertslund St. hvorfra der kører S-tog.

MED LETBANE – Der er ca. 1,8 km til Brøndbyvester letbanestation.

MED BUS – Inden for gåafstand stopper buslinjerne 143 og 144

I BIL – Lige ved siden af ejendommen ligger Holbækmotorvejen.

Søren Carlsen

Partner – Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE
Fakta

Lejemålets størrelse

932 m2

Månedlig leje

52.425 kr.

Årlig leje

629.100 kr.
Leje pr. m2 pr. år
675 kr.

Drift pr. m2 pr. år

125 kr.

Varme pr. m2 pr. år

75 kr.

Vand pr. m2 pr. år

13 kr.

Kontorareal

113 m2

Lagerareal

819 m2

P-Pladser

Parkering på ejendommen

Lignende lejemål

Vallensbækvej 46
2625 Vallensbæk

Leje pr. måned

52.425 kr.

Leje pr. m2 pr. år

675 kr.
Drift pr. m2 pr. år
125 kr.
842 m2
Kontor Lager

Ledreborg Alle 128
4000 Roskilde

Leje pr. måned

11.525 kr.

Leje pr. m2 pr. år

695 kr.
Drift pr. m2 pr. år
169 kr.
199 m2
Kontor

Nørrebrogade 49
2200 København N

Leje pr. måned

16.159 kr.

Leje pr. m2 pr. år

946 kr.
205 m2
Butik

Bestil fremvisning / materiale

Filtrer søgning

Søgeagent for
denne søgning

Modtag en e-mail, når der kommer
nye matchende ejendomme.

Søg
By
Vælg by
(Sidebar) By
Anvendelse
Vælg anvendelse
(Sidebar) Anvendelse
Størrelse
(Sidebar) Størrelse