255.750 kr.
Leje pr. måned
4092 m2
4.092 m2
Lager Produktion
Ymersvej 1, 4600 Køge

Nyopført og moderne produktions- lagerejendom med en god beliggenhed

 

Om ejendommen

VGP Park Copenhagen Køge er strategisk placeret i den nordlige del af Køge Kommune, 35 km syd for Københavns centrum. Parken udvikles i et attraktivt erhvervsområde og tilbyder moderne faciliteter, der egner sig ideelt til produktions- og lagervirksomheder med tilhørende kontorløsninger. Med en placering tæt på Køge Bugt Motorvejen (E20) og kort afstand til både Køge Havn og transportknudepunktet ved Køge Nord Station, har parken en optimal infrastruktur med nem adgang til hele Sjælland, Fyn og det øvrige skandinaviske marked. VGP Park Copenhagen Køge henvender sig til virksomheder, der har behov for en moderne og effektiv base i Østdanmark, tæt på hovedstadsområdet og med stærke forbindelser til både nationale og internationale markeder.

Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen, hvor der også vil være mulighed for at oplade el-biler.

 

Om lejemålet

Alle vores lejemål kan tilpasses lejers ønsker og behov. I et vist omfang kan tilpasninger også blive foretaget, selvom en bygning allerede er under opførelse, så særlige tekniske krav kan blive imødekommet. Vores erfarne eksperter fra VGP-teamet vil vurdere alle behov og sikre en vellykket proces. Derudover arbejder vi løbende på at optimere vores bygninger med fokus på markedets behov og den tekniske udvikling. Energieffektivitet og bæredygtighed er også altid en prioritet hos VGP.

I VGP Park Copenhagen er der et udvalg af bygninger, som er opdelt i flere enheder, og hvor der vil være adgang til både praktiske lagerområder samt skønne kontorfaciliteter. Bygningerne variere i størrelser fra 4.092 kvm og helt op til 11.515 kvm, hvor der vil være mulighed for at opdele lejemålene i mindre enheder, så der er mulighed for at bygge et lejemål lige efter dit behov. Bygningen på 9.404 kvm kan ligeledes opdeles i 2 enheder, hvis der skulle være behov, og der kan komme en loftshøjde på op til 20 meter. Lagerområderne har en god loftshøjde, og er let tilgængelige med lastbiler via flere “Docks” med porte og rampe.

Der vil være mulighed for at have en stor indflydelse på indretningen af lagerområderne, samt de mulige kontor- og administrationsfaciliteter, med energivenlige og grønne løsninger.

 

Infrastruktur

MED TOG – Der er ca. 1,5 km til Køge Nord station, hvorfra S-toglinjerne A og E kører, samt flere regionaltoge.

MED BUS – Lige ved siden af ejendommen stopper buslinje 246.

MED BIL – Inden for kort afstand af ejendommen ligger Køge Bugt Motorvejen.

 

Søren Carlsen

Partner – Ejendomsmægler og DiplomValuar MDE
Fakta

Lejemålets størrelse

4.092 m2

Månedlig leje

255.750 kr.

Årlig leje

3.069.000 kr.
Leje pr. m2 pr. år
750 kr.

Drift pr. m2 pr. år

100 kr.

P-Pladser

Parkering på ejendommen

Stand ved overtagelse

Nybygget

Lignende lejemål

Hammerholmen 48A
2650 Hvidovre

Leje pr. måned

90.313 kr.

Leje pr. m2 pr. år

750 kr.
Drift pr. m2 pr. år
150 kr.
1.445 m2
Kontor Lager

Sydholmen 8
2650 Hvidovre

Leje pr. måned

111.563 kr.

Leje pr. m2 pr. år

850 kr.
Drift pr. m2 pr. år
66 kr.
1.575 m2
Kontor Lager Produktion

Fabriksparken 25
2600 Glostrup

Leje pr. måned

130.625 kr.

Leje pr. m2 pr. år

950 kr.
Drift pr. m2 pr. år
62 kr.
1.650 m2
Kontor Lager

Bestil fremvisning / materiale

Filtrer søgning

Søgeagent for
denne søgning

Modtag en e-mail, når der kommer
nye matchende ejendomme.

Søg
By
Vælg by
(Sidebar) By
Anvendelse
Vælg anvendelse
(Sidebar) Anvendelse
Størrelse
(Sidebar) Størrelse